Режим работы:
пн.-вс. с 10:00 по 21:00
Можно заказать
бесплатный
выезд замерщика
+7 (926) 310 66 99
+7 (929) 601 77 99
Заказать звонок
» » Договор на ремонт

Договор на ремонт

Договор на ремонт

Для успокоения нервов и избегания неприятных ситуаций, часто возникающих при обращении к недобросовестным ремонтным компаниям. Наша компания заключает с владельцем жилья договор, где учитываются все вопросы и нюансы, возникающие в рабочем процессе.

Что прописано в договоре на ремонт коттеджа или квартиры?

  1. обязанности, возлагающиеся на исполнителя и заказчика;
  2. сроки, отведенные на выполнение ремонтных работ;
  3. точная стоимость работы;
  4. прочие вопросы, касающиеся взаимодействия сторон для урегулирования всех спорных вопросов.

Теперь мы попробуем подробно разобраться в данном понятии, дать подробное объяснение на понятном языке

Ремонт любого помещения предполагает наличие у подрядчика, выполняющего ремонтные работы, определенных обязанностей. Прежде всего, это касается качества выполняемых работ и сдачи объекта в срок, а также выполнение всего перечня оговоренных работ за заранее обозначенную цену.

Соответственно ряд обязанностей есть и у заказчика, они также прописаны в договоре, и обязательные к их выполнению. Заказчик не может требовать от исполнителя своевременности выполнения намеченных работ, если он не смог вовремя предоставить весь необходимый для ремонта материал. Еще одной проблемой может стать наличие соседей с маленьким ребенком, или просто любителей отоспаться днем после бурно проведенной ночи. Урегулирование подобных вопросов также ложатся на плечи заказчика. Любые изменения графика скажутся на сроках проводимого ремонта.

В интересы заказчика входит необходимость заблаговременно решить все вопросы с «проблемными» соседями. Не многие люди готовы войти в положение, и далеко не каждый сосед будет мириться с шумом ремонта за стеной. В этом плане ремонт частного дома или загородного коттеджа избавит от подобных проблем, вы не услышите стука по батареи металлическим предметом, также не будет временных ограничений, работать здесь можно будет круглые сутки. Для многоквартирных домов и элитных коттеджей может быть установлен специальный график на использование шумных работ. Если такой имеется, о нем следует узнать заблаговременно.

Стоимость работы. Цена, наверное, самый болезненный вопрос, с которой приходится сталкиваться при проведении ремонта. На первый взгляд все просто, заранее оговаривается стоимость и план работы, изменений заказчиком не вносится, оплата происходит по заранее утвержденной смете. Однако заказчик может захотеть увеличить объем выполняемых работ, или напротив их уменьшить. Соответственно с изменением объема работы, должна пропорционально измениться и его стоимость. В одностороннем порядке такие вопросы решать нельзя, все изменения должны вноситься с обоюдного согласия.

Эту тему можно оставить, в итоге с соседями можно всегда договориться, для быстрого выполнения ремонта задействовать большее количество рабочих, что даст возможность уложиться в заранее намеченные сроки.

На самом деле не решаемых задач не существует, можно выполнить любой вид ремонта, найдя пути решения проблем возникших в процессе. Оценка ремонта требует присутствия заказчика и исполнителя, то есть владелец недвижимости должен понимать, за что он платит деньги, а подрядчик должен знать, что произведенный им труд будет достойно оценен. Как определить, качественно ли проведен ремонт квартиры или дома, по каким параметрам это определяется и кем?

В понимании людей бытует мнение, что если все стороны полноценно удовлетворены результатом, значит, ремонт состоялся. В случае, когда у заказчика возникают претензии к итоговому результату, и на них есть весомые основания, все дефекты должны быть устранены исполнителем, данный пункт присутствует в договоре и является обязательным к исполнению. Решение спорных вопросов происходит на основании СНиП и ГОСТ, где точно прописаны допустимые погрешности, расстояния и допуски. Прохождение денежной купюры между поверхностью стены и правилом, не является авторитетным способом проверки и не может быть воспринят как серьезный аргумент.

В итоге подписание договора на ремонт существенно упрощает взаимоотношения сторон, позволяет избежать неприятных споров и конфликтных ситуаций. На все выполняемые работы в нашей компании предоставляется трехлетняя гарантия, в случае появления в этот срок каких-либо дефектов, мы их устраняем абсолютно бесплатно.

В данном случае существует одно серьезное исключение. Когда клиент стремится на всем сэкономить, ожидать отменного результата при этом не стоит. Нарушение технологий приводит к нежелательным последствиям, и здесь соответственно гарантия будет не актуальна.

Сегодня популярным решением проблем подписания договора может стать прикрепленный к нему видео материал, где будет точно разъясняться условия договора, детали, нюансы и пути решения при возникающих разногласиях. Со временем будет сформирована страница на сайте, где будут собраны соответствующие видео материалы. К таким вопросам как качество ремонта, методы его проверки, параметры приемки готовых объектов. Такие материалы будут очень важны, особенно на этапах предварительного утверждения перечня работ и ответственности сторон. В нашей практике случались случаи, когда дама престарелых лет, при приемке объекта изучала качество установленного плинтуса с помощью лупы. Для простоты работы и нахождения взаимопонимания сторон, следует найти подходящий пример ремонта, и показать снятый о нем материала потенциальному заказчику, что поможет ему точно определиться и избавиться в дальнейшем от множества ненужных вопросов. Сотни страниц технической документации прочесть по силам далеко не каждому, а вот короткий видео ролик, отлично разъяснит, как должен выглядеть ремонт. В видео будет сделан акцент на незначительных деталях, а не только показы крупных планов со скудными разъяснениями.

Ваш дом – это ваша крепость, надежная защита и просто место, где вы проводите большую часть своей жизни, поэтому его следует любить несмотря ни на что!