Режим работы:
пн.-вс. с 10:00 по 21:00
Можно заказать
бесплатный
выезд замерщика
+7 (926) 310 66 99
+7 (929) 601 77 99
Заказать звонок
» » Обеспечение объекта

Обеспечение объекта

Обеспечение объекта строительными материалами

В данной статье будут приведены личный опыт, отражены простые выводы и принятые решения.

Закупка строительных материалов целесообразно проводить подрядчиков, возможно совместно с заказчиком. Данная услуга должна оплачиваться, так как занимает много свободного времени, требует привлечения транспорта и грузчиков. На первоначальном этапе трудовой деятельности, когда есть желание наработать клиентскую базу и количество заказов еще минимальное, данный вид работы, можно преподнести заказчику как неоплачиваемый или сделать на него существенную скидку.

Как только работы у компании прибавилось, спрос стал превышать предложение, справляться с предложенным объемом работ становится сложнее. Для этих целей привлекается специалист, отвечающий непосредственно за закупку материала. Кроме того, для этих целей будет целесообразно обзавестись собственным транспортом, что поможет сэкономить на аренде транспортного средства. Минимальным вариантом, отвечающим всем требованиям будет являться ГАЗЕЛЬ. Привлечение дополнительного работника для закупки строительных материалов предполагал оплату его труда. На текущий момент проводился ремонт одновременно 4-х квартир, по трем из которых прибыль была минимальной (сделали существенную скидку), а на четвертом объекте она отсутствовала совсем. С того момента было принято решение не предоставлять скидки, и соответственно не работать без получения прибыли.

Простой расчет трех вышеперечисленных объектов давал возможность получения прибыли в районе 55-65 тысяч с каждой, что в итоге давало сумму 180 тысяч рублей. Ремонт планировали закончить в течение 3-х месяцев, то есть средняя прибыль при этом равнялась 60 тысяч рублей в месяц. Проблемы возникли по вине заказчиков, которые стали выдвигать новые инициативы в сторону усложнения ремонтных работ. Время отведенное на ремонт затянулось, были нарушены сроки, что свело полученную прибыль практически к нулю. Еще одним существенным минусом являлась сложность разгрузки материала и доставки его к месту проведения ремонта.

На тот момент удалось поправить ситуацию лишь благодаря новому объекту, где клиенты не просили скидок, делая упор на качество работы без каких-либо экономий на строительных материалах. С того момента нами было принято решение брать за закупку и доставку строительных материалов отдельную плату, а также возложить на заказчика расходы на бензин.

Закупка строительных материалов

На самом деле, это довольно трудоемкий процесс, требующий профессиональных знаний и опыта работы, подбирать строительный материал следует ответственно, в противном случае, можно поставить под угрозу выполнение всего ремонта. В данном случае имеется в виду необходимость обращать повышенное внимание на мелочи, именно такой выбор отнимает наибольшее количество времени. Часто случаются ситуации, при которых в одном магазине может не оказаться определенной позиции, что потребует необходимости искать недостающие компоненты в другом месте. Для покупки материалов приходится ездить в крупные строительные гипермаркеты, рынки стройматериалов, а также делать заказы в интернете.

Такой способ закупки предполагает наличие плюсов и минусов. В местных магазинах (расположенных в непосредственной близости от объекта, где проводится ремонт), всегда можно оперативно подобрать недостающее оборудование и материалы. То есть оперативность в данной ситуации можно считать ощутимым плюсом, а вот стоимость предлагаемых товаров здесь, скорее всего, сыграет на минус. На оптовых рынках покупать материалы для строительства и ремонта всегда выгоднее, особенно если приобретается сразу большой объем материала.

Строительные материалы можно покупать у официальных дилеров компаний, в данной ситуации качество материала будет положительным аспектом, а к недостаткам можно причислить ограниченность выбора. Если компания Основит специализируется на производстве сухих клеящих смесей, то не стоит рассчитывать приобрести здесь саморезы Кнауф, гипсокартон или профиль.

Покупка материалов в крупных торговых сетях даст возможность огромного выбора товаров, стоимость товара также считается приемлемой, она позволяет получить отличный экономический эффект, а главное купить большую часть  материала в одном месте. Также строительные материалы можно покупать в сети интернет, данный вид торговли в последнее время пользуется завидной популярностью. Неоспоримым преимуществом здесь считается широкий выбор и минимальные затраты времени. К минусам следует отнести отсутствие возможности определить качество товара, пообщаться с продавцом, узнать условия его хранение. Именно сроки и правила хранения часто не поддаются никакой критике, больше всего это актуально для сухих смесей, шпатлевок и красок.

Закупка строительного материала на рынке позволяет купить практически все, что необходимо для проведения ремонта, здесь большой выбор, по каждому компоненту существует несколько представленных позиций. К недостатком можно отнести возможность приобретения откровенной подделки или дешевого аналога привезенного из Поднебесной. То есть такая закупка будет требовать повышенного внимания, или необходимость наличия проверенных контактов с продавцами, дающими гарантию на свою продукцию. В жизни приходилось неоднократно сталкиваться с примерами, когда в качестве надежного дорогостоящего материала, поставлялась продукция сомнительного качества. Результатом становился потраченный даром труд и расходные материалы, последующий демонтаж и работа заново. Естественно все расходы лягут на плечи подрядчика, будут сорваны сроки выполнения и получен горький опыт разочарования.

В итоге вернуть деньги за некачественный материал будет очень сложно, а за оплату работ монтажа и демонтажа, перевозку и испорченные материалы можно вообще забыть.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что покупка строительного материала, это сложная и ответственная задача, требующая большого опыта и знаний. Здесь наибольшее количество «подводных камней» скрытых в процедуре ремонта. Если с качеством купленного материала происходят непонятные метаморфозы, то это будет головная боль подрядчика, но не заказчика, который получает деньги за правильный выбор необходимого материала.

Мы не беремся за ремонт, где заказчик отказывается от данной услуги, пытаясь делать закупки самостоятельно, в данном случае мы не сможем гарантировать качество, что имеет для нас ключевое значение.  

 

А теперь немного из жизни по поводу последнего текста. Кумовья купили квартиру, решили сделать ремонт перед заселением. Нашли супер "спеца", имеющего просто ужасные блаты на покупку материала. Купил профиля, саморезы и гипсокартон, на всю двухкомнатную квартиру. предоставил не просто чек, а цветной глянцевый каталог компании с расценками, официальный договор на приобретение, скидку 30+12%, все подписано и заверено. поехав на рынок и просчитав потраченную сумму "в самом дешевом магазине в мире" обнаружили переплату в 180-200 у.е ( и это еще отделочные материалы не брали). По приезду в вышеупомянутый магазин, нам сразу предлагают отличные условия (действительно все дешево) и тихо спрашивают, вам чеки для себя или для заказчика? Ну как-то так.