Режим работы:
пн.-вс. с 10:00 по 21:00
Можно заказать
бесплатный
выезд замерщика
+7 (926) 310 66 99
+7 (929) 601 77 99
Заказать звонок
» » Дополнительные виды работ

Дополнительные виды работ

Дополнительные виды работ во время ремонта

Что может включать в себя понятие дополнительные работы, как к ним следует относиться заказчику и подрядчику? В данной статье мы попытаемся разобрать в основных причинах их возникновения. Независимо от того, на каком объекте будет проводиться ремонт, квартира или коттедж, в процессе работы могут возникнуть определенные пожелания, которые владелец недвижимости хочет реализовать в дизайнерском проекте ремонта. В данном случае необходимо как можно точнее высказать все пожелания, это позволяет составить проект и конкретно определиться со стоимостью работ. Если какие-либо работы не были оговорены, то есть, не включены в общую стоимость проекта, то заказчик не имеет права требовать их выполнения без дополнительной оплаты.

  1. В некоторых случаях заказчик не может изначально определиться с видом будущей отделки стен. Возможно, это будет итальянский мрамор, или керамическая плитка, покраска стен или простые обои. Соответственно и стоимость ремонта будет определяться в параметрах от 400 тысяч до 1 миллиона. Для заказчика такая формулировка будет выглядеть неприемлемой, будет требоваться конкретная цена, на основании которой он будет рассчитывать расходную статью своего бюджета. Допускается подобная трактовка лишь при предварительной оценке стоимости ремонта, но при подписания договора важны конкретные цифры. Отделочные работы камнем будут стоить приблизительно в 4-5 раз дороже отделки стен обоями. Укладывать камень – это трудоемкий процесс, требующий профессионального опыта, использования дополнительного оборудования и инструментария. Работа с камнем считается трудоемким процессом, соответственно и оплате её будет выше. То есть в смете должен быть указан конкретный материал для отделки: обои либо камень. В качестве альтернативы можно предложить пример оплаты одной единицы стоимости, что поможет примерно сориентироваться в окончательной цене. Если в комнате площадь стен составляет 30 м2, цена оклеивания стен обоями одного квадратного метра будет вычисляться по формуле подготовка + работа, умноженная на размер площади, что составит (250+300рублей)*30м=16500 рублей. Общая стоимость укладки камня вместе с последующей затиркой швов будет равна 2200*30=66000 рублей. Здесь наглядно показана разница в итоговой цене выполненных работ, а также разница в длительности проведения ремонта, привлечения людских ресурсов и специального оборудования. Если заказчик первоначально планирует клеить обои, а позже изменяет свое мнение в пользу камня, то это можно расценивать, лишь как желание выполнить более сложную работу за меньшую цену. Вы бы согласились работать за нынешнюю зарплату в 4-5 раз больше?
  2. Какие могут возникнуть причины для проведения дополнительных работ? Ошибки и недочеты застройщика (пятилетка за три года во времена СССР не способствовала качеству строящихся объектов), которые не могут быть выявлены в процессе подсчета первоначальной стоимости проекта. В момент предварительного посещения, не всегда удается выявить существующие проблемы. В последние годы подобные просчеты наблюдаются не только в старых домах вторичного жилого фонда, но и современных новостройках. При ремонте могут всплыть дополнительные проблемы, так называемое наследие оставленное застройщиком в «подарок». Наша компания стремится найти наиболее подходящий выход из данной ситуации, который устроит каждую сторону процесса.
  3. Проект недоработан или просто сделан неграмотно, явление не частое, но иногда имеющее место. Дизайнеры могут сделать просчет в конструктивной особенности расположения сантехнического оборудования или перегородок. В качестве примера можно привести просчеты с инсталляцией унитаза при его неправильном размещении.

В заключении следует отметить фактор грамотного и рационального использования методов для улучшения качества и продуктивности ремонтных работ. Такой метод позволит сэкономить время и деньги, обеспечив красивый и продуктивный результат.